Sijoituskästi
Jakson tiivistelmä
Jos haluat mukavaa, positiivista ja opettavaista kuunneltavaa, tästä jaksosta sitä löytyy kavereille jaettavaksi asti. Pyysin Jenna Koivua vieraaksi ja Jenna pyysi, saako Camilla Lehto tulla mukaan. Lopputuloksena syntyi monitasoinen jakso, jossa on runsaasti käsinkosketeltavaa hyödyllistä arjen oppia, josta ei voi helposti tulla huonolle tuulelle: Sijoittamisesta keskustelemaan kiinnostuneen henkilön löytämisen tärkeydestä Omien lasten taloudellisesta pesämunasta Taloudellisesta joustavuudesta arjessa Omien ensiasuntojen jättämisestä vuokraustoiminnan käyttöön Remontoimisesta Yrittäjyydestä ja kirjottamisesta Yksinkertaisista, mutta tärkeistä aloittelevan asuntosijoittajan opeteltavista asioista Kohteiden laskemisen ja tarkistamisen yhteistyöstä Aikajanan käyttämisestä hahmottamaan tulevia kassavirtatapahtumia Pankkikokemuksista Isojen kaupunkien ympäristökuntien paikallisen markkinan tuntemisen mahdollisuuksista Vinkeistä pienten lasten vanhemmille Instat: @jjenn_a, @mokkiurjalassa, @jennakdigital ja…
Jos haluat mukavaa, positiivista ja opettavaista kuunneltavaa, tästä jaksosta sitä löytyy kavereille jaettavaksi asti. Pyysin Jenna Koivua vieraaksi ja Jenna pyysi, saako Camilla Lehto tulla mukaan. Lopputuloksena syntyi monitasoinen jakso, jossa on runsaasti käsinkosketeltavaa hyödyllistä arjen oppia, josta ei voi helposti tulla huonolle tuulelle: Sijoittamisesta keskustelemaan kiinnostuneen henkilön löytämisen tärkeydestä Omien lasten taloudellisesta pesämunasta Taloudellisesta joustavuudesta arjessa Omien ensiasuntojen jättämisestä vuokraustoiminnan käyttöön Remontoimisesta Yrittäjyydestä ja kirjottamisesta Yksinkertaisista, mutta tärkeistä aloittelevan asuntosijoittajan opeteltavista asioista Kohteiden laskemisen ja tarkistamisen yhteistyöstä Aikajanan käyttämisestä hahmottamaan tulevia kassavirtatapahtumia Pankkikokemuksista Isojen kaupunkien ympäristökuntien paikallisen markkinan tuntemisen mahdollisuuksista Vinkeistä pienten lasten vanhemmille Instat: @jjenn_a, @mokkiurjalassa, @jennakdigital ja…
Jaksot
842-
435. Ihanat naiset asuntosijoittaa Jenna Koivu ja Camilla Lehto
KuunneltuJos haluat mukavaa, positiivista ja opettavaista kuunneltavaa, tästä jaksosta sitä löytyy kavereille jaettavaksi asti. Pyysin Jenna Koivua vieraaksi ja Jenna pyysi, saako Camilla Lehto tulla mukaan. Lopputuloksena syntyi monitasoinen jakso, jossa on runsaasti käsinkosketeltavaa hyödyllistä arjen oppia, josta ei voi helposti tulla huonolle tuulelle: Sijoittamisesta keskustelemaan kiinnostuneen henkilön löytämisen tärkeydestä Omien lasten taloudellisesta pesämunasta Taloudellisesta joustavuudesta arjessa Omien ensiasuntojen jättämisestä vuokraustoiminnan käyttöön Remontoimisesta Yrittäjyydestä ja kirjottamisesta Yksinkertaisista, mutta tärkeistä aloittelevan asuntosijoittajan opeteltavista asioista Kohteiden laskemisen ja tarkistamisen yhteistyöstä Aikajanan käyttämisestä hahmottamaan tulevia kassavirtatapahtumia Pankkikokemuksista Isojen kaupunkien ympäristökuntien paikallisen markkinan tuntemisen mahdollisuuksista Vinkeistä pienten lasten vanhemmille Instat: @jjenn_a, @mokkiurjalassa, @jennakdigital ja…
841-
434. Grahn, Parviainen, Karlsson, Huru - Kuukausipalaveri 38
KuunneltuKuukausipalaverin agendalla tällä kertaa: Vuokranantajabarometrin perusteellinen läpikäynti Opiskelijasesonki - onko enää uutta sanottavaa? Markkinavuokrat ja Varke korkotukivaltuuden käyttö ja "Suuri vuokranantaja vaikeuksissa" Rakennuskustannukset ja energiatehokkuusdirektiivin kunnianhimo Barometriin Markkinavuokrat kommentti Korkotukivaltuudet Vantaan väestönmuutos Verkkouutiset -juttu Rakennuskustannukset Lue Ostan Asuntoja Blogia Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com ostaa huolellisesti tutkimiaan kokonaisia kerrostaloja ja myy niistä valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja alle markkinahinnan. Mikäli etsit kassavirtapositiivista sijoitusasuntoa, liity sijoitusasunnot.comin sijoittajalistalle. Saat uusista kohteista kattavat myyntimateriaalit, joissa on asuntosijoittajan keskeisimmät tunnusluvut ja taloyhtiöiden tiedot selkeässä muodossa. Tarjolla on myös monimuotoista opastusta asuntosijoittamisen saloihin ja sisältöä Instassa, Facebookissa ja YouTubessa.…
840-
433. Huoneistotietojärjestelmä luo mahdollisuuksien pohjan asuntosijoittajille Janne Murtoniemi
KuunneltuHuoneistotietojärjestelmään minulla oli vielä tämän kerran vieraalle haastattelupyyntöä esittäessäni sellainen näkökulma, että se on enemmänkin uhka maalaisjärkevälle asuntosijoittajan tekemiselle. Kun olen valmistautunut tähän haastatteluun, olen kääntynyt 180 astetta ja olen sekä innostunut että näen koko asian mahdollisuutena. Mun vieraana on Maanmittauslaitoksen huoneistoasioista vastaava johtaja Janne Murtoniemi. Käymme läpi huoneistotietojärjestelmän kokonaisuutta monista näkökulmista. Mukana on: Taustaa ja nykytilaa Käynnissä olevaa hallinnollisten tietojen siirtämistä Vaikutuksia lainahakemuksiin ja pankkien työhön Vaikutuksia isännöitsijöille ja taloyhtiöille Käytännön hyötyjä asuntosijoittajille ja vuokranantajille Tulevia uudistuksia ja jatkokehitystyötä Kriittisiä näkökulmia ja riskejä Mitä tietoja asuntosijoittajan tulisi tarkistaa Maanmittauslaitoksen verkkosivut - huoneistot Tapahtumat ja koulutukset Lue Ostan Asuntoja Blogia Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:…
839-
432. Asuntosijoittamista ja yrittämistä monessa muodossa Ari Huhtala
KuunneltuAri Huhtala on yrittäjä, joka on aloittanut "Osta ja pidä" -asuntosijoittajana ja laajentanut siitä flippaamiseen. Hän vaikuttaa Etelä-Pohjanmaan valtakunnassa ja sen metropolissa Seinäjoella. Tuttuun tyyliin juteltavaa riitti: Osta- ja pidä -asuntosijoittamisella aloittamisesta Flippauksen tulosta siihen rinnalle Kustannusten ja korkojen nousun vaikutuksesta flippikohteiden myyntiin ja kannattavuuteen Muutoksista vakuusarvojen määrittämisessä Vuokraustoiminnan ja flippaamisen eroista Yrittäjyyden toisen kivijalan vaikutuksesta flippaustoimintaan Seinäjoen asunto- ja vuokramarkkinoista Oma Säästöpankin ongelmista ja Lakean konkurssista 30-40 vuoden asuntolainoista Tavotteista ja muutoksen tekemisestä Siitä, kenelle flippaaminen voisi sopia Verkostoitumisesta Maininta: Suvi Schwab -keskustelu Osa 1/3 Mindset – Ostan Asuntoja Podcast #290 Arskan Mörskät Instassa Lue Ostan Asuntoja Blogia Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Sijoitusasunnot.com ostaa huolellisesti tutkimiaan kokonaisia…
838-
431. Osta, vuokraa, vaurastu Joonas Orava
KuunneltuJos et ole kuullut Osta, vuokraa, vaurastu -blogista ja -kirjasta tai sen toisesta kirjoittajasta Joonas Oravasta, nyt voit paikata sen aukon. Jos olet kuullut, voit saada perspektiiviä ja ajatuksia omaan tekemiseen. Juttelimme laajalla kirjolla muun muassa: Blogien ja kirjojen kirjoittamisesta Asuntosijoittamisen alkutaipaleesta Jyväskylässä Siirtymisestä kohti Helsinkiä Yksiökysynnän noususta Kysynnän laskusta korkojen lähdettyä nousuun Puskureiden tärkeydestä konkreettisen esimerkin kautta Annuiteettilainan ja korkean velkavivun lukitusvaikutuksesta asuntomarkkinoihin Korkosyklin päättymisen huomioimisesta omassa toiminnassa Kerrostalojen arvon määrityksestä taloyhtiölainojen yhteydessä Ostajan vastuusta tietää, mitä on ostamassa Vuokratuottoprosentin laskentakaavasta Viittaus blogikirjoitukseen Miten "Osta ja pidä-asuntosijoittajan kvartaali on 25 vuotta" kutistui kokemattomien mielissä päiviin? – Blogi #521 Osta, vuokraa, vaurastu -blogi Joonas Orava LinkedIn Insta Lue Ostan Asuntoja Blogia Kiitos Ostan…
